Contexte
Une identité marquée
Situé sur les hauteurs de Liège, Grâce- Hollogne bénéficie d’une situation intéressante dans le grand Liège. Son urbanisation est principalement constituée de maisons mitoyennes et de zones industrielles.
L’ensemble des logements à rénover, bien que présentant quelques spécificités uniques, représentent une unité dans le quartier.
Le quartier présente des gabarits traditionnels, alignés de manière rectiligne, avec des petites cours ouvertes en façade avant et un espace jardin en zone arrière.
De la brique par tradition
Les unités d’habitation sont généralement rassemblées par quatre, offrant des éléments linéaires où le détail des façades est similaire pour chaque unité. Ce détail offre une cohérence à l’ensemble bâti.
Les tonalités sont typiques de la région par l’emploi d’une brique rouge traditionnelle du cru et des revêtements de toiture en tuiles.
Solution
Une seconde peau préfabriquée
Le projet met l’accent sur la préfabrication pour optimiser les coûts, les délais et la qualité de construction. En utilisant des matériaux durables et à faible impact environnemental, il vise à réduire les dépenses énergétiques et à améliorer la logistique sur chantier. La préfabrication permet de préparer en usine un maximum d’éléments, minimisant ainsi les temps de pose et les perturbations pour les habitants. Cette approche assure un meilleur contrôle de la qualité et des impacts environnementaux. Les matériaux choisis, comme le bois certifié FSC et la terre cuite, sont sélectionnés pour leur durabilité et leur faible énergie grise. Les entreprises locales sont privilégiées pour réduire les émissions liées au transport.
Pour résoudre les problèmes de déperdition thermique, nous recommandons une isolation par l’extérieur, qui améliore les performances énergétiques et supprime les ponts thermiques. Nous collaborerons étroitement avec le responsable PEB pour garantir la conformité et optimiser les résultats. Notre expertise nous permet d’identifier et de résoudre les problèmes spécifiques à chaque projet de rénovation, en utilisant des tests d’infiltrométrie et des inspections thermiques. Nous proposons également d’isoler les toitures par l’extérieur et d’utiliser des techniques adaptées pour les caves et vides-ventilés. Enfin, nous privilégions des solutions démontables pour faciliter l’accès aux nœuds techniques et maîtriser les coûts.
Des matériaux de récupération pour la pérennité
Nous avons privilégié l’utilisation de matériaux
biosourcés, matériaux de réemplois,
structure bois, etc. tels que le bois vertical de réemploi et la tuile de ton rouge-brun.
Cette seconde permet une adéquation au bâti existant dans lequel se trouve le projet.
Résultat
Une identité maintenue
La continuité de la typologie est maintenue par l’unification des interventions par bloc. Cette démarche permet de garder une homogénéité à l’ensemble tout en offrant une architecture de qualité.
La proposition s’intègre et enveloppe directement le bâti existant. Cette seconde peau est étudiée afin d’apporter de la clarté architecturale tout en associant les nouveaux matériaux mis en œuvre tels que bardage et les menuiseries extérieures.
Tout comme à son origine, l’identité du projet est maintenue par un traitement continu des différentes façades.
