Problematiek
Grote energiearmoede
De energetische renovatie van sociale woningen in Wallonië vormt om verschillende redenen een cruciale uitdaging, met sociale, economische en ecologische dimensies.
De Regio staat voor specifieke uitdagingen op het gebied van energiearmoede, de veroudering van de infrastructuur van sociale woningen en de ecologische transitie.
Renoveren voor duurzaamheid
De Woningmaatschappij van Grâce-Hollogne heeft een openbare aanbesteding uitgeschreven om de energetische renovatie van 84 woningen in de Cité du Flot uit te voeren.
Deze procedure had als doel de levensomstandigheden van de bewoners van deze woningen te verbeteren, met minimale hinder voor hen tijdens de werkzaamheden.
Context
Een uitgesproken identiteit
Gelegen op de hoogten van Luik, geniet Grâce-Hollogne een interessante ligging in Groot-Luik. De urbanisatie bestaat voornamelijk uit rijtjeshuizen en industriegebieden.
De wijk die ons hier interesseert, kenmerkt zich door traditionele volumes, rechtlijnig uitgelijnd, met kleine open voortuinen en een tuingedeelte aan de achterzijde.
Hoewel er enkele unieke specificiteiten zijn, vormen alle te renoveren woningen een eenheid in de wijk.
Traditioneel baksteen
De wooneenheden zijn doorgaans per vier gegroepeerd, met lineaire elementen waarbij de geveldetails voor elke eenheid vergelijkbaar zijn. Dit detail zorgt voor coherentie in het gehele bouwblok.
De kleurstellingen zijn typisch voor de regio door het gebruik van traditionele, lokale rode baksteen en dakbedekking van dakpannen.
Oplossing
Een geprefabriceerde tweede huid
Onze aanpak legt de nadruk op prefabricage om kosten, doorlooptijden en bouwkwaliteit te optimaliseren. Door duurzame materialen met een lage milieu-impact te gebruiken, streven wij ernaar de energiekosten te verlagen en de logistiek op de bouwplaats te verbeteren.
Prefabricage maakt het mogelijk om een maximum aan elementen in de fabriek voor te bereiden, waardoor de installatietijden en de verstoringen voor de bewoners worden geminimaliseerd. Deze aanpak garandeert een betere kwaliteitscontrole en een betere beheersing van de milieu-impact.
40 jaar expertise op dit gebied
Om problemen met warmteverlies op te lossen, adviseren wij buitenisolatie, die de energieprestaties verbetert en koudebruggen elimineert.
Onze expertise stelt ons in staat om specifieke problemen bij elk renovatieproject te identificeren en op te lossen, door middel van luchtdichtheidstesten en thermische inspecties.
Wij stellen ook voor om daken van buitenaf te isoleren en om geschikte technieken toe te passen voor kelders en kruipruimtes. Tot slot geven wij de voorkeur aan demonteerbare oplossingen om de toegang tot technische knooppunten te vergemakkelijken en de kosten te beheersen.
Hergebruikte materialen voor duurzaamheid
Wij hebben de voorkeur gegeven aan het gebruik van biobased materialen, hergebruikte materialen, houtconstructies, enz., zoals verticaal hergebruikt hout en roodbruine dakpannen.
Deze tweede huid zorgt voor een aanpassing aan de bestaande bebouwing waarin het project zich bevindt.
Resultaat
Een behouden identiteit
De continuïteit van de typologie wordt gehandhaafd door de unificatie van de ingrepen per blok. Deze aanpak zorgt voor homogeniteit in het geheel en biedt tegelijkertijd kwaliteitsvolle architectuur.
Het voorstel integreert en omhult direct de bestaande bebouwing. Deze tweede huid is ontworpen om architecturale helderheid te bieden en tegelijkertijd de nieuwe toegepaste materialen, zoals gevelbekleding en buitenschrijnwerk, te integreren.
Net als oorspronkelijk wordt de identiteit van het project behouden door een continue behandeling van de verschillende gevels.
